무주택자토지거래허가2 [부동산 급보] 다주택자 양도세 중과 배제, '5월 9일 신청분'까지 인정! (최신 뉴스 정리) [부동산 급보] 다주택자 양도세 중과 배제, '5월 9일 신청분'까지 인정! (최신 뉴스 정리)최근 다주택자분들 사이에서 가장 뜨거운 이슈는 단연 양도소득세 중과 유예 종료입니다. 당초 2026년 5월 9일까지 매도를 완료해야 중과세를 피할 수 있었으나, 최근 정부가 실질적인 매도를 돕기 위해 '토지거래허가 신청일' 기준으로 기준을 완화하는 보완책을 발표했습니다.최근 일주일간 보도된 주요 뉴스 5가지 핵심 내용을 토대로 핵심 정리해 드립니다.1. 2026년 5월 9일, 중과 유예 종료 "변동 없다"정부는 정책의 신뢰성을 위해 2024년부터 이어온 다주택자 양도세 중과 유예 조치를 예정대로 2026년 5월 9일에 종료한다고 재확인했습니다. 5월 10일 이후 양도분부터는 다시 최고 20~30%p의 가산 세율.. 2026. 4. 24. 토지거래허가구역 아파트 - 허가 신청부터 사후 관리까지 완전 정리 토지거래허가구역 아파트 - 허가 신청부터 사후 관리까지 완전 정리"서울 아파트는 토지거래허가구역이라 사기 어려워요."맞습니다. 하지만 실거주 목적이라면 이야기가 다릅니다. 절차가 까다롭고 서류가 많아 보여도, 미리 흐름을 파악하면 충분히 통과할 수 있습니다. 이 글은 토지거래허가구역 내 아파트를 실거주 목적으로 매수하려는 분들을 위해, 허가 신청부터 2년 의무 거주 이후까지 단계별로 정리했습니다. 실무에서 바로 쓸 수 있도록 작성했습니다. 1. 먼저 알아야 할 것 - 이 제도, 왜 존재하는가토지거래허가제는 부동산 투기가 우려되거나 지가가 급격히 상승하는 지역에서 갭투자(전세를 끼고 매수)를 원천 차단하기 위한 제도입니다. 허가구역 내에서 일정 면적 이상의 주택을 거래할 때는 관할 구청장의 허가를 계약 체.. 2026. 4. 16. 이전 1 다음
