전세사기예방2 다가구주택 전세 계약 전에 꼭 확인해야 할 두 가지 서류 - 전입세대 확인서, 확정일자 부여현황 다가구주택 전세 계약 전에 꼭 확인해야 할 두 가지 서류 - 전입세대 확인서, 확정일자 부여현황📌"등기부등본만 봤으니 괜찮겠지"라고 생각하셨나요? 안타깝게도, 다가구주택에서는 그것만으로 충분하지 않아요. 🏠 왜 다가구주택이 더 위험한가요?아파트나 다세대주택은 호수마다 등기부등본이 따로 있어요. 내가 계약할 101호를 조회하면 101호에 걸린 빚만 보이죠.그런데 다가구주택은 달라요. 건물 전체가 집주인 한 명 소유이고, 등기부등본도 딱 하나예요. 여기서 결정적인 문제가 생깁니다.💡 등기부등본에는 은행 대출(근저당)은 보이지만, 다른 세입자들의 보증금은 전혀 보이지 않아요.만약 건물이 경매로 넘어간다면, 낙찰 금액을 두고 은행 + 기존 세입자들 + 나 모두가 배당 경쟁을 하게 됩니다. 앞 순위 사람들이.. 2026. 5. 8. 등기부등본 보는 법, 초보자도 5분이면 끝납니다 등기부등본 보는 법, 초보자도 5분이면 끝납니다부동산 계약 전 반드시 알아야 할 등기부등본 꿀 해설집을 구하다 보면 부동산 중개사분이 "등기부등본 한번 떼어 보세요"라는 말을 자주 하시죠. 처음 접하는 분들은 낯선 용어에 덜컥 겁부터 나기도 해요. 그런데 사실 등기부등본, 알고 나면 생각보다 훨씬 간단하답니다.오늘은 초보자도 5분 안에 이해할 수 있도록, 핵심만 쏙쏙 정리해 드릴게요.▣ 등기부등본이란 무엇인가요?등기부등본은 부동산의 주민등록등본이라고 생각하면 이해하기 쉬워요. 그 집의 과거와 현재 정보, 즉 누가 소유했고, 대출은 얼마나 있는지, 법적 문제는 없는지가 모두 기록된 공식 문서예요.계약 전 반드시 확인해야 하는 이유는 딱 하나입니다. 내 보증금을 지키기 위해서예요.💡 등기부등본은 어디서 뗄.. 2026. 5. 3. 이전 1 다음
