전세보증금 지키는법2 "이사 가도 보증금은 지킨다?" 전입신고+확정일자 vs 전세권설정등기, 결정적 차이 하나 "이사 가도 보증금은 지킨다?" 전입신고+확정일자 vs 전세권설정등기, 결정적 차이 하나지인의 울먹이는 전화 한 통며칠 전이었어요. 아는 지인이 전세 계약 만료를 코앞에 두고 다급한 목소리로 전화를 걸어왔습니다." 집주인이 연락이 안 돼요. 보증금 돌려받아야 하는데 어떡하죠…"계약 만료일은 다가오는데 집주인은 잠수타서 이사 갈 집은 이미 계약해둔 상태라 발을 동동 구르고 있더라고요. 다행히 그 친구는 전입신고와 확정일자를 처음부터 챙겨뒀던 덕분에, 최악의 상황이 와도 법적으로 기댈 언덕이 있었어요. 그런데 통화를 하다 보니 이 친구, 정작 '전세권설정등기'라는 걸 왜 따로 하는지는 전혀 모르고 있더라고요. 꼭 해야 하는건 아니지만 사실 이 두 가지, 이름은 비슷해 보여도 성격이 완전히 다른 제도예요. 오.. 2026. 9. 17. 잔금일 전입신고, 주민센터 vs 정부24 뭐가 더 안전할까요? 잔금일 전입신고, 주민센터 vs 정부24 뭐가 더 안전할까요?이사하시는 날, 정신없이 바쁘신 와중에도 꼭 챙기셔야 할 게 하나 있어요. 바로 전입신고입니다. 전세든 월세든, 잔금을 치르고 이사한 날 전입신고를 어떻게 하느냐에 따라 소중한 보증금을 지키는 힘, 즉 '대항력'이 생기는 시점이 달라질 수 있거든요.요즘은 정부24로 집에서 편하게 신청하시는 분들도 많은데요. 사실 잔금일 당일만큼은 온라인 신청이 오히려 독이 될 수도 있어요. 오늘은 주민센터 방문과 정부24 온라인 신청, 두 가지 방법을 비교해서 어떤 상황에 뭘 선택해야 하는지 이웃집 전문가처럼 편하게 알려드릴게요.1️⃣. 주민센터 직접 방문 전입신고가장 확실하고 빠른 방법이에요. 잔금일 당일이라면 저는 개인적으로 방문 신청을 늘 권해드려요.✅ .. 2026. 7. 10. 이전 1 다음