유치권분석1 "유치권 행사 중"이라는 빨간 딱지, 정말 무서워해야 할까요? "유치권 행사 중"이라는 빨간 딱지, 정말 무서워해야 할까요?경매 물건 검색하다가 매물 하나 발견하고 시세 좋아서 신나셨는데, 물건 상세 페이지에 떡하니 붙어있는 문구 하나 보고 마음이 확 식으신 적 있으시죠?📌 "현황조사서상 유치권 행사 중"이 문구 하나 때문에 낙찰가가 시세보다 훨씬 낮게 형성되는 경우, 정말 많아요. 그런데 재밌는 사실 하나 알려드릴게요. 제가 10년 넘게 유치권 사건을 다뤄오면서 느낀 건, 실제로 법적 요건을 제대로 갖춘 '진짜' 유치권은 생각보다 많지 않다는 거예요. 오히려 이 딱지 때문에 사람들이 겁먹고 입찰을 포기하니까, 그 틈을 노리는 게 진짜 고수 투자자들의 전략이기도 하고요.오늘은 제가 현장에서 직접 부딪히며 정리한 허위 유치권 구별법과, 낙찰 이후 실제로 점유를 넘겨.. 2026. 7. 20. 이전 1 다음