부동산규제2 서울시 재개발·재건축 어떤 방향으로? 서울시 재개발·재건축 어떤 방향으로?"드디어 재개발·재건축 시대가 오나 했더니…"얼마 전까지만 해도 서울 재개발·재건축 시장에는 기대감이 가득했어요. 규제 완화 흐름이 이어지면서 "이제 진짜 움직이는구나" 하는 분위기였거든요. 그런데 최근 들어 분위기가 완전히 달라졌습니다. 쏟아지는 규제 뉴스들을 보면서 "도대체 지금이 사야 할 타이밍인지, 기다려야 할 타이밍인지" 헷갈리시는 분들이 많으실 거예요.이 글에서는 핵심 배경이 되는 현재 규제 흐름을 함께 정리해 드릴게요.1. 토지거래허가구역👈클릭!!!, 다시 조여들었습니다2025년 초, 서울시가 강남3구·용산구 일부 재건축 단지를 제외하고 토지거래허가제를 해제했을 때 많은 분들이 기대하셨을 거예요. 그런데 해제 이후 해당 지역의 집값이 빠르게 불안정해지면서.. 2026. 5. 9. 2026년4월 대출만기 연장이 막혔다고요? 수도권 다주택자 주담대 규제, 핵심만 정리해 드릴게요 2026년4월 대출만기 연장이 막혔다고요? 수도권 다주택자 주담대 규제, 핵심만 정리해 드릴게요📌 "대출 만기만 되면 연장하면 되지"라는 생각, 이제는 통하지 않아요. 2026년 4월 17일부터 수도권과 규제지역의 다주택자 주택담보대출 만기 연장이 원칙적으로 전면 금지됐어요. 이 조치는 정부가 4월 1일 발표한 '2026년도 가계부채 관리방안'의 핵심 내용으로, 이전까지 관행처럼 이어지던 대출 연장을 사실상 차단하는 강력한 규제예요.다주택자이거나 투자 목적으로 수도권 아파트를 보유하고 계신 분이라면, 이 내용을 꼼꼼히 확인해 두시는 게 중요해요. 지금부터 이번 규제가 무엇인지, 누가 해당되는지, 그리고 어떻게 대비하면 좋을지 차근차근 설명해 드릴게요.▣ 이번 규제, 왜 나온 걸까요?정부는 GDP 대비 .. 2026. 5. 5. 이전 1 다음
