깡통전세2 다가구주택 전세 계약 전에 꼭 확인해야 할 두 가지 서류 - 전입세대 확인서, 확정일자 부여현황 다가구주택 전세 계약 전에 꼭 확인해야 할 두 가지 서류 - 전입세대 확인서, 확정일자 부여현황📌"등기부등본만 봤으니 괜찮겠지"라고 생각하셨나요? 안타깝게도, 다가구주택에서는 그것만으로 충분하지 않아요. 🏠 왜 다가구주택이 더 위험한가요?아파트나 다세대주택은 호수마다 등기부등본이 따로 있어요. 내가 계약할 101호를 조회하면 101호에 걸린 빚만 보이죠.그런데 다가구주택은 달라요. 건물 전체가 집주인 한 명 소유이고, 등기부등본도 딱 하나예요. 여기서 결정적인 문제가 생깁니다.💡 등기부등본에는 은행 대출(근저당)은 보이지만, 다른 세입자들의 보증금은 전혀 보이지 않아요.만약 건물이 경매로 넘어간다면, 낙찰 금액을 두고 은행 + 기존 세입자들 + 나 모두가 배당 경쟁을 하게 됩니다. 앞 순위 사람들이.. 2026. 5. 8. 전세사기범 패턴과 완벽 예방법 전세사기 피해자가 2만 8천명을 넘어섰습니다. 깡통전세, 신탁사기, 이중계약, 빌라왕 사태까지 — 전세사기범들의 수법과 언어 패턴, 계약 시 체크리스트, 특약 문구를 한 편에 정리했습니다. 전세사기 수법 총정리 2026 - 이 글 하나로 끝내는 전세사기범 패턴과 완벽 예방법 🔍 당신의 보증금, 지금 안전합니까?처음 독립을 준비하던 날을 기억하십니까?공인중개사 사무실 앞에서 잠시 멈칫했던 그 순간 — 계약서에 적힌 숫자들이 낯설고, "이 집이 진짜 안전한 건지" 확인하고 싶었지만 어떻게 물어야 할지 몰랐던 그 경험은 사회초년생이라면, 신혼부부라면, 누구나 한 번쯤 겪어보셨을 것입니다.문제는, 그 낯섦과 정보의 부족이 전세사기범들이 노리는 바로 그 지점이라는 것입니다.국토교통부의 공식 통계에 따르면, 전.. 2026. 4. 5. 이전 1 다음
