2026세제개편안2 실거주 안 했는데 양도세 비과세? '5% 룰' 하나로 갈립니다(상생임대) 🏠실거주 안 했는데 양도세 비과세? '5% 룰' 하나로 갈립니다(상생임대)😮 "저는 그 집에 산 적이 없는데요?"안녕하세요, 15년이상 현장에서 계약서를 쓰고 있는 공인중개사예요. 요즘 이런 상담이 정말 많아요."직장 때문에 그 집에 못 들어가 살았어요. 팔 때 비과세는 물 건너간 거죠?"취득 당시 조정대상지역이었던 집은 2년 실거주가 비과세의 큰 관문이에요. 그런데 임대료를 착하게 올려 준 집주인에게는 거주요건을 면제해 주는 제도가 있어요. 바로 상생임대인 특례입니다.⏰ 다만 이 제도는 2026년 12월 31일까지 체결한 계약에만 해당해요. 이번 세제개편안(2026.8.3 발표)에서도 추가 연장 없이 종료되는 쪽으로 정리돼 있어서, 해당되는 분은 서둘러 확인하셔야 해요.✅ 핵심 요건 한눈에 보기👤.. 2026. 9. 22. "10년은 살아야 다 돌려받아요" - 2026 세제개편안, 양도세 이렇게 바뀝니다 "10년은 살아야 다 돌려받아요" - 2026 세제개편안, 양도세 이렇게 바뀝니다 🏠어제 8월 3일, 재정경제부가 4년 만에 부동산 세제 전반을 손보는 '2026년 세제개편안'을 발표했어요. 종부세 얘기는 뉴스에서 많이 다뤘는데, 정작 집 팔 때 진짜 통장에 찍히는 세금, 양도소득세가 어떻게 바뀌는지는 잘 안 알려진 것 같더라고요. 그래서 오늘은 딱 양도세만 떼어서, 이웃집 전문가가 옆에서 설명해 드리듯 쉽게 풀어볼게요. ☕⚠️ 아직 국회를 통과한 확정 법안이 아니라 '정부 개정안' 단계예요. 8월 입법예고, 9월 국무회의와 국회 제출을 거쳐야 하니, 세부 수치는 앞으로 조정될 수 있다는 점 꼭 기억해 주세요.1️⃣ 핵심 변화: "얼마나 오래 가지고 있었나"보다 "얼마나 오래 살았나"지금까지 1세대 1.. 2026. 8. 4. 이전 1 다음