증여세 계산1 부동산 부담부증여, 채무액을 얼마로 설정해야 세금이 가장 적을까요? 부동산 부담부증여, 채무액을 얼마로 설정해야 세금이 가장 적을까요?📌 양도소득세 폭탄을 피하는 최적의 채무액 설정 전략 (2026년 6월 기준, 현행 세법 반영) 증여를 앞두고 이런 고민 한 번쯤 해보셨을 거예요.📌 "대출이 있는 집을 자녀에게 넘길 때, 대출을 얼마나 같이 넘겨야 세금이 적게 나올까요?"이게 바로 부담부증여의 핵심 고민이에요. 채무를 얼마나 얹느냐에 따라 세금이 수천만원씩 달라지거든요. 오늘은 이 부분을 사례와 함께 쉽게 풀어드릴게요.💡 부담부증여가 뭔가요? 3분 만에 이해하기일반 증여는 부동산을 '공짜로' 넘기는 거예요. 그런데 집에 대출(담보대출)이나 임대보증금이 끼어 있을 때, 그 채무까지 함께 넘기는 게 부담부증여예요.쉽게 말하면 이렇게요.🏠 시가 10억짜리 집 + 대출 .. 2026. 6. 18. 이전 1 다음