전월세신고제3 전세 연장할 때 이것 놓치면 보증금 날립니다 - 증액 계약서 & 확정일자 완벽 가이드 전세 연장할 때 이것 놓치면 보증금 날립니다 - 증액 계약서 & 확정일자 완벽 가이드📌 "계약서 다시 쓰는 거 아니에요? 그냥 연장이면 되는 거 아닌가요?" 이 말 한 마디가 수천만 원을 날리는 시작이 될 수 있어요.🚨 가장 흔한 실수, 딱 이 순간에 일어나요전세 만기가 다가오면 집주인이 전화 한 통 합니다."보증금 ￦3,000만원만 올려서 재계약해요."이때 많은 분들이 이렇게 하세요.기존 계약서 뒤에 특약만 몇 자 끄적인다새 계약서만 쓰고 기존 계약서를 집주인에게 돌려준다은행에 달려가 대출 연장 신청을 한다결과는요? 대출 심사 거절, 혹은 더 심각하게는 경매 상황에서 증액분 ￦3,000만원을 한 푼도 돌려받지 못하는 일이 실제로 벌어지고 있어요.오늘은 공인중개사로서 사회초년생, 신혼부부 여러분이 꼭.. 2026. 6. 15. 전세 보증금 날리기 싫으면 계약 후 30일 이내 반드시 해야 할 것 - 주택임대차 신고 전세 보증금 날리기 싫으면 계약 후 30일 이내 반드시 해야 할 것 - 주택임대차 신고🏠 "나는 전입신고 했는데, 신고한 거 아닌가요?"전·월세 계약을 마치고 전입신고는 꼬박 챙기셨나요? 그렇다면 절반은 하신 거예요. 그런데 많은 분들이 전입신고와 임대차 신고를 같은 것으로 오해해서 과태료를 맞는 경우가 생기고 있어요.2025년 6월 1일부터 무려 4년간의 계도기간이 끝나고, 주택 임대차 신고제가 본격적으로 과태료 부과를 시작했습니다. 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 모두 해당되는 내용이니, 최근에 계약하셨다면 지금 바로 확인해 보시길 권해드려요.📋 본론 1 - 주택 임대차 신고제, 이게 뭔가요?"주택 임대차 신고제(전월세 신고제)"란, 전·월세 계약을 맺은 임대인과 임차인이 계약 내용을 계약 체결.. 2026. 5. 30. 임차인이라면 꼭 알아야 할 '계약갱신청구권' 완전 정리 🏠임차인이라면 꼭 알아야 할 '계약갱신청구권' 완전 정리 "이사 안 가도 되나요?" 한 마디가 법으로 보장되는 시대가 왔습니다.왜 이 법이 생겼을까요?2020년 이전까지 임차인 분들의 가장 큰 걱정은 단 하나였어요."2년 뒤에 집주인이 나가라고 하면 어쩌지?"전세금은 폭등하고, 살던 동네에서 쫓겨나듯 이사를 가야 하는 상황이 반복되면서결국 정부와 국회가 나섰습니다. 2020년 7월 31일, 임대차 3법이 시행되었어요.이 글에서는 그중 핵심인 계약갱신청구권이 실제로 어떻게 작동하는지,여러분의 권리를 지키기 위해 무엇을 알아야 하는지 쉽고 정확하게 정리해 드릴게요.1️⃣ 계약갱신청구권, 한 줄로 정리하면?📌"임차인이 원하면, 집주인은 정당한 이유 없이 나가라고 할 수 없다."기존에는 임대차 계약 기간이 .. 2026. 5. 17. 이전 1 다음
