양도소득세비과세3 집 두 채인데 세금 안 내도 된다고요? 일시적 2주택 비과세, 이것만 알면 됩니다 집 두 채인데 세금 안 내도 된다고요? 일시적 2주택 비과세, 이것만 알면 됩니다"이사 가다가 양도세 폭탄 맞았어요"새 집을 먼저 사고, 기존 집을 나중에 파는 상황. 누구나 겪을 수 있는 자연스러운 이사 과정이에요. 그런데 잠깐 방심하면 수천만 원의 양도소득세가 날아올 수 있어요.다행히 세법은 이런 현실을 인정하고 있어요. 바로 '일시적 2주택 비과세 특례' 덕분입니다. 요건만 잘 맞추면 종전 주택 매각 시 양도소득세를 내지 않아도 돼요. 오늘은 이 특례의 핵심을, 2025~2026년 최신 세법 변화까지 반영해 한눈에 정리해 드릴게요.1️⃣ 일시적 2주택 비과세, 핵심 요건 3가지근거 법령은 소득세법 시행령 제155조 제1항이에요. 아래 3가지 요건을 모두 충족해야 비과세(양도소득세 기준)가 적용됩니다.. 2026. 6. 3. 2026년 '상생임대인 특례' 완전 정복 가이드 - 내 집 팔 때 세금 0원? 🏠 2026년 '상생임대인 특례' 완전 정복 가이드 - 내 집 팔 때 세금 0원? "전세 5% 이내로 올렸더니 양도세가 사라졌다?"믿기 어렵지만, 이게 현실입니다.🔔 이 글을 꼭 읽어야 할 분들혹시 이런 상황이신가요?조정대상지역에 아파트 한 채 있는데, 실거주를 못 해서 비과세를 포기하셨던 분세입자를 두고 있는데, 나중에 팔 때 세금이 얼마나 나올지 막막하신 분"상생임대인 혜택 있다는데, 나도 해당되나?" 궁금하셨던 분이 글 하나로 명쾌하게 정리해 드릴게요.🔍 상생임대인 특례, 딱 한 줄로 요약하면?"임대료를 5% 이내로 올려주면, 실거주 2년 안 해도 양도세 비과세 해줄게!"원래 조정대상지역에서 취득한 주택은 팔기 전에 2년 이상 직접 거주해야 양도세 비과세(12억 이하)를 받을 수 있어요. 그런.. 2026. 5. 16. "부모님 집 한 채, 팔면 양도세 0원?" - 1주택 비과세 조건과 절세 방법 완벽 정리 🧓 "부모님 집 한 채, 팔면 양도세 0원?" - 1주택 비과세 조건과 절세 방법 완벽 정리"집 한 채"라고 무조건 안심하면 안 됩니다많은 분들이 막연하게 "집이 한 채면 팔아도 세금이 없겠지"라고 생각합니다. 맞는 말이기도 하고, 틀린 말이기도 합니다.1세대 1주택 비과세 제도는 분명히 존재합니다. 그러나 이 혜택을 받으려면 정확한 요건을 갖춰야 하며, 조건을 하나라도 놓치면 수천만원 이상의 세금이 발생할 수 있습니다. 반대로, 요건을 모두 충족하면 수억 원의 차익에도 세금을 한 푼도 내지 않을 수 있습니다.이 글은 특히 부모님 세대의 집 한 채, 또는 내 첫 번째 주택을 팔 계획이 있는 모든 분들을 위한 내용입니다.1세대 1주택 비과세의 조건부터 빠짐없이 정리해드리겠습니다.▣ 1세대 1주택 비과세란.. 2026. 4. 20. 이전 1 다음
