상생임대인2 실거주 안 했는데 양도세 비과세? '5% 룰' 하나로 갈립니다(상생임대) 🏠실거주 안 했는데 양도세 비과세? '5% 룰' 하나로 갈립니다(상생임대)😮 "저는 그 집에 산 적이 없는데요?"안녕하세요, 15년이상 현장에서 계약서를 쓰고 있는 공인중개사예요. 요즘 이런 상담이 정말 많아요."직장 때문에 그 집에 못 들어가 살았어요. 팔 때 비과세는 물 건너간 거죠?"취득 당시 조정대상지역이었던 집은 2년 실거주가 비과세의 큰 관문이에요. 그런데 임대료를 착하게 올려 준 집주인에게는 거주요건을 면제해 주는 제도가 있어요. 바로 상생임대인 특례입니다.⏰ 다만 이 제도는 2026년 12월 31일까지 체결한 계약에만 해당해요. 이번 세제개편안(2026.8.3 발표)에서도 추가 연장 없이 종료되는 쪽으로 정리돼 있어서, 해당되는 분은 서둘러 확인하셔야 해요.✅ 핵심 요건 한눈에 보기👤.. 2026. 9. 22. 2026년 '상생임대인 특례' 완전 정복 가이드 - 내 집 팔 때 세금 0원? 🏠 2026년 '상생임대인 특례' 완전 정복 가이드 - 내 집 팔 때 세금 0원? "전세 5% 이내로 올렸더니 양도세가 사라졌다?"믿기 어렵지만, 이게 현실입니다.🔔 이 글을 꼭 읽어야 할 분들혹시 이런 상황이신가요?조정대상지역에 아파트 한 채 있는데, 실거주를 못 해서 비과세를 포기하셨던 분세입자를 두고 있는데, 나중에 팔 때 세금이 얼마나 나올지 막막하신 분"상생임대인 혜택 있다는데, 나도 해당되나?" 궁금하셨던 분이 글 하나로 명쾌하게 정리해 드릴게요.🔍 상생임대인 특례, 딱 한 줄로 요약하면?"임대료를 5% 이내로 올려주면, 실거주 2년 안 해도 양도세 비과세 해줄게!"원래 조정대상지역에서 취득한 주택은 팔기 전에 2년 이상 직접 거주해야 양도세 비과세(12억 이하)를 받을 수 있어요. 그런.. 2026. 5. 16. 이전 1 다음
